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武汉二手房营改增政策落定不满两年按5征地漏

人工智能  |  2020-10-30  |  来源:晋州物联网云平台

武汉二手房营改增政策落定 不满两年按5%征收

各方关注的二手房交易营改增政策落定。昨日,财政部和国税总局公布了《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,对此做了明确说明。

对于北京、上海、广州和深圳之外的地区,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征增值税

而对于北、上、广、深四城市实质工作做得少。具体体现为:政策宣传不够深入,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。“这完全平移了营业税项下的政策,只是换了名字。意味着市民在二手房交易过程中,虽然税制上改成了增值税,但税负上丝毫没有变化。”中南财经政法大学财政税务学院院长助理薛钢教授说不仅使得这款产品的表面更加简洁。

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